Diagnostic plomb : recherche de plomb obligatoire dans un logement ancien

L’exposition au plomb est responsable de maladies regroupées sous le terme de saturnisme. Lorsque l’intoxication est infantile ou concerne une femme enceinte, les conséquences sont particulièrement graves.

Pour lutter contre ces pathologies, la loi impose la réalisation d’un diagnostic plomb dans les habitations antérieures à 1949. Le choix de la date s’explique par l’utilisation, auparavant, de peintures au plomb dans les biens à usage d’habitation.

Le constat, fait par un opérateur certifié, est fourni à la vente ou la location immobilière.

Comment savoir s’il existe un risque plomb dans un logement ?

Le technicien se sert d’une technologie particulière, la fluorescence X, pour détecter des peintures anciennes au plomb. L’expertise porte sur les revêtements, intérieurs et extérieurs (peinture sur les murs, les volets…).

S’il y a présence de plomb, la concentration en plomb est mesurée et doit s’avérer inférieure au seuil réglementaire. Il n’y a qu’en cas de teneur en plomb excessive que des travaux de suppression du risque sont obligatoires dans le bien.

Tous ces renseignements sont fournis et expliqués avec la remise du rapport de diagnostic.