Diagnostic termites : présence de termites et risque de vice caché

La constitution d’un état relatif à la présence de termites s’effectue avant la vente d’un bien :

• Si le bâtiment a été construit dans une zone infestée (déclaration par arrêté préfectoral)
• Pour s’assurer qu’il n’y a pas de parasites et se prémunir ainsi des vices cachés
• Afin de lutter contre les termites en empêchant d’autres bâtiments d’être infestés

Tous les immeubles bâtis sont susceptibles de subir une infestation de termites dans les régions contaminées. La dégradation biologique, provoquée par ces parasites du bois, peut aller jusqu’à provoquer l’effondrement de l’immeuble.

Chacun doit donc être vigilant.

Identifier les insectes xylophages pour prévenir les dégradations

Le professionnel certifié fait un examen visuel qui pourra être complété par un poinçonnage. Dans le rapport, le propriétaire verra toutes les pièces visitées pendant l’expertise et les conclusions associées.

Si le constat signale la présence de termites, une déclaration en mairie est rigoureusement obligatoire. C’est également nécessaire en présence d’insectes du bois indépendamment d’une vente immobilière pour faciliter l’éradication des termites dans la commune.

Ce diagnostic parasitaire a une durée de validité de seulement six mois.