Diagnostic Technique global pour une meilleure gestion technique et patrimoniale

Le diagnostic technique global renseigne les copropriétaires quant à la situation précise de l’immeuble. En fonction de la copropriété, le DTE est soit obligatoire, soit volontaire :

• L’obligation concerne les immeubles à destination partielle ou totale d’habitation
• Qui ont été construits depuis plus de dix ans à leur mise en copropriété.
• Ou l’immeuble soumis à une procédure pour insalubrité (demande de l’administration)
• Sinon, la décision de réaliser le DTG est votée par les copropriétaires en AG

Les apports du diagnostic technique global pour les occupants de l’immeuble

Le DTG permet d’avoir un compte-rendu détaillé de l’état du bâtiment et des travaux à prévoir pour garantir l’entretien et la conservation de l’immeuble.

Les occupants connaissent notamment la performance énergétique (audit ou DPE selon la taille de la copropriété). Le respect des obligations réglementaires du syndic est également contrôlé.

Les parties communes et équipements communs sont également vérifiés. Ces renseignements permettent donc d’optimiser la gestion de la copropriété (travaux nécessaires, coût, organisation, etc.).